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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1099

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Exclusivité
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Description

Magnifique pavillon secteur du vieux pays à Tremblay-en-France !

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée située à Tremblay-en-France dans un quartier très prisé qui vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est composé de la manière suivante, au RDC : une vaste entrée avec dressing intégré, une cuisine moderne aménagée et équipée, un double séjour en L avec cheminé et un accès direct sur la terrasse du jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain équipée, ainsi qu'un WC séparé.

À noter que les combles sont aménageables, ce qui vous permettra de créer une nouvelle pièce dans cette belle maison, une dépendance au fond du jardin et un garage pouvant accueillir 1 véhicule viennent compléter ce bien.

Les + de cette maison : double vitrage, stores électriques, isolation intérieure, matériaux de qualité idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité !

Les commodités ne manquent pas : supermarchés Lidl et Auchan à proximité, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles André Malraux et du Lycée Léonard de Vinci.

Pour vos moments de détente, le Château de la Queue et le Parc du Château Bleu sont à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs forêts pour des balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Garage (13,2 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Celier (0,8 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Wc2 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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