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Maison à vendre 5 pièces - 123,42 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1144

411 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.42 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE

Au coeur du quartier prisé des Cottages, proche du groupe scolaire Balzac, du Collège Ronsard et de l'accès à l'autoroute A104, nous vous invitons à découvrir cette chaleureuse maison familiale, son jardin tropical et sa terrasse pour pouvoir vous ressourcer et vous dépayser tout en restant chez vous !
Le pavillon, entièrement indépendant, est élevé sur 3 niveaux. Au rez-de-chausée, vous trouverez une entrée, un double séjour traversant ouvrant sur une grande véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Le sous-sol total a été entièrement aménagé !

Demandez vite votre visite au 01.49.47.13.45 !

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Vue globale

  • Surface totale : 207,0 m2
  • Surface habitable : 123,4 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Degagemen rdc (3,0 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • WC Etage (1,2 m2)
    • Salle deau etage (2,2 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Sous-sol (83,6 m2)
    • Veranda (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : amenagement du ss sol il y a 10 ans / motorisation du portail
  • Travaux à prévoir : changement des plaques de pvc pour veranda prises en charge par l assurance suite à fissure à cause de la grele
  • Taxe foncière : 2360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2097kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly morgado EI, agent commercial (RSAC 900682717)

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