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maison à vendre 5 pièces - 100,76 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 552

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.76 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE, Secteur Les Cottages

Proche du Lycée Général Léonard de Vinci, du Collège P. Ronsard et du groupe scolaire H. de Balzac, des transports en commun et de l'accès à l'autoroute A104, venez découvrir cette charmante maison familiale située au cœur d'une quartier calme et prisé. Elevée sur sous-sol total, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un beau séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, un pallier menant à 2 chambres, un bureau, un débarras, une salle de bain et un WC indépendant.
Un sous-sol total semi-enterré vient compléter les beaux espaces de cette maison familiale ; celui-ci est divisé en une buanderie, un dégagement, un cellier, et un garage pouvant accueillir un véhicule.
Un magnifique jardin de plus de 460m² avec une vaste terrasse à l'arrière vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la partie avant du terrain

Chauffage électrique, double vitrage, système d'alarme, adoucisseur d'eau

N'attendez plus, demandez vite une visite en nous contactant au 01 49 47 13 45

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Vue globale

  • Surface totale : 161,7 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Suite Parentale (12,8 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Debarra (1,3 m2)
    • Bureau (1,5 m2)
    • Buanderie (17,1 m2)
    • Cave a vin (6,5 m2)
    • Garage (29,0 m2)
    • Palier2 (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : stores solaires + isolation du sous sol
  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly morgado EI, agent commercial (RSAC 900682717)

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