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Maison à vendre 5 pièces - 155,72 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1110

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.72 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

**Charmante Maison à Villepinte - Opportunité à Saisir !**

Découvrez cette maison spacieuse de 156 m² située à Villepinte, dans le quartier paisible des Merisiers. Avec ses 3 chambres et ses 6 pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec un accès sur une véranda, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur le jardin, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses avec leurs espaces de rangements, et une salle de bain avec wc.

Ce bien bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses murs et son double vitrage, un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les différents moyens de transport transports, commerces, écoles et la gare RER B du Vert-Galant à 15 min à pied.



Les commerces tels que Lidl et Auchan sont à quelques pas, tout comme les écoles et les parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25053kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3380,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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