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maison à vendre 3 pièces - 74 m2 MITRY MORY - 77

Ref : 1017

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - MITRY MORY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

MITRY-MORY, Secteur Mitry le Neuf

A quelques minutes à pied de la gare RER B Mitry - Villeparisis, des commerces de proximité et des écoles, découvrez vite cette robuste maison familiale entièrement indépendante, édifiée sur 3 niveaux sur une belle parcelle de plus de 380m² !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine indépendante, un spacieux et lumineux séjour traversant de 30m², un placard, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un grand palier avec placard pouvant être cloisonné et transformé en chambre, une chambre de plus de 15m² et un placard dans la chambre de plus 6m², soit une chambre de plus de 21m² au total, et un WC.
En rez de jardin, un sous-sol total décomposé en un vaste garage, une partie buanderie, une pièce de rangement pouvant servir de chambre d'appoint et une salle d'eau attenante.
Un joli jardin clos vient compléter ce bien

Rafraîchissement à prévoir,
Fenêtres doubles vitrage et stores rénovés
Chauffage au Gaz

Quartier TRES RECHERCHE,
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Vue globale

  • Surface totale : 162,2 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • Dégagement (20,5 m2)
    • Placards combles (6,1 m2)
    • Wc2 (1,0 m2)
    • Dégagement sous-sol (7,9 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • Dégagement sous-sol (1,0 m2)
    • Garage sous sol (28,6 m2)
    • Buanderie sous sol (18,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36480kWh/m2.ankg CO2/m2.an357 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly morgado EI, agent commercial (RSAC 900682717)

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