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maison à vendre 3 pièces - 52,58 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 965

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.58 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Exclusivité
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE, Secteur du Bois de Saint Denis

IDEAL PRIMO-ACCEDANTS !!

Dans un secteur calme et privilégié, proche des écoles maternelle S. Buisson et élémentaire V. Hugo, du collège R. Descartes, des commerces de proximité et des transports en commun, découvrez sans tarder cette charmante maison élevée sur plusieurs niveaux, composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et séjour, d'une mezzanine avec cheminée, de deux chambres équipées chacune d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC.
Cette propriété édifiée sur une parcelle de 443m² dispose également d'une belle terrasse, d'un garage, d'un sous sol partiel semi-enterré, d'une cave, d'une dépendance et de la possibilité de garer plusieurs véhicules/camions dans la propriété !

MAISON A FORT POTENTIEL, DIVERSES POSSIBILITES D'EXTENSION

Double vitrage, chauffage au gaz de ville, fibre installée

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01 49 47 13 45 et à demander une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,9 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine dînatoire (13,6 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Sas dentrée (15,6 m2)
    • Préau (4,7 m2)
    • Terrasse (23,9 m2)
    • Abri de jardin (10,1 m2)
    • Chauffrie Buanderie (15,6 m2)
    • Salle deau+douche+wc (4,2 m2)
    • Cave (11,7 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PEINTURE / FENETRE DOUBLE VITRAGE / SALLE D EAU ET WC // CHAMBRES RAMONAGE CHEMINEE EFFECTUE LE 04/04/24
  • Travaux à prévoir : finir le rafraichissement dans la cusine dinatoire et sejour HABILLAGE CHEMINEE CAR BOIS ET NON CONFORME ASSURANCE
  • Taxe foncière : 987 €

À proximité

  • Bus
  • Canal de l'Ourcq
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly morgado EI, agent commercial (RSAC 900682717)

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