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maison à vendre 3 pièces - 119,66 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 959

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300510€
maison à vendre - 3 pièces - 119.66 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez cette charmante maison à TREMBLAY EN FRANCE, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec une belle surface , cette demeure nécessitant un rafraîchissement est idéale pour accueillir votre famille. Profitez de ses chambres lumineuses et de l'isolation par double vitrage pour un confort optimal.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les forêts et parcs avoisinants, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transport, bénéficiez d'un accès facile avec la ligne T'bus 3 à seulement 3 minutes à pied, reliant rapidement aux points stratégiques de la ville. La gare de Villeparisis Mitry le Neuf est également à une courte distance, facilitant vos déplacements régionaux.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant créer un foyer à leur image dans un cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (3,3 m2)
    • Piece sous sol (8,3 m2)
    • Couloir 2 rdc (9,2 m2)
    • Wc rez de jardin (2,0 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • Degagemen rdc (18,6 m2)
    • Degagement 2 eme (9,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Palier 1er étage (7,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC Etage (1,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle deau etage (4,1 m2)
    • Séjour (20,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/01/2024

Bien proposé par Wilfried songoli EI, agent commercial (RSAC 912193984)

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