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maison à vendre 4 pièces - 87,13 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 917

292 875 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.13 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez cette charmante maison à Villepinte (93420), parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un espace de vie. Avec 3 chambres réparties sur un étage, cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer votre foyer idéal.

Située à seulement quelques pas des commodités essentielles, vous trouverez Auchan à 100m pour vos courses, ainsi que des boulangeries, restaurants, et boucheries à proximité pour découvrir les saveurs locales. Les familles apprécieront la proximité avec trois écoles primaires et maternelles, toutes à moins de 5 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, le parc de la Roseraie invite à la détente à seulement 400m, tandis que les plus aventureux trouveront plusieurs forêts dans un rayon de 2 minutes en voiture.

Côté transports, la ligne de bus T'bus 1 à l'Espace V (100m) facilite vos déplacements en ville.

Cette maison, nécessitant un rafraîchissement, est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Avec son garage individuel et le double vitrage, confort et praticité sont assurés. Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous à Villepinte.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,5 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains + Wc (5,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Garage (11,0 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA160kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/05/2021

Bien proposé par Wilfried songoli EI, agent commercial (RSAC 912193984)

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