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appartement à vendre 3 pièces - 68,38 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 714

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 68.38 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur appartement à VILLEPINTE, situé au cœur du quartier Pasteur, un espace de vie à rafraîchir offrant de belles perspectives. Ce bien au 3ème étage se compose de 2 chambres, une salle de bain et un balcon pour profiter des vues urbaines.

Avec 68m² habitables, il promet confort et convivialité. Le double vitrage et le chauffage collectif assurent une atmosphère agréable toute l'année.

Situé idéalement à proximité des commerces (Auchan, Lidl, Grand Frais à moins de 11 minutes à pied) et des écoles (École maternelle Charlemagne à 1 minute à pied), cet appartement est parfait pour une vie de famille épanouie OU INVESTISSEMNET LOCATIF.

Pour les amoureux de la nature, le parc de La Roseraie est à seulement 100m. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus N140 à 500m, facilitant vos déplacements quotidiens.

À saisir pour 150000€. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre
    • Bureau (8 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Salle de bains + Wc (4,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 1289 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18714kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Wilfried songoli EI, agent commercial (RSAC 912193984)

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