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appartement à vendre 2 pièces - 56,25 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 657

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 56.25 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE, Secteur du Bois de Saint-Denis

Dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et commerces,
Venez vite découvrir ce bel appartement de type F2 au cœur d'une résidence privée arborée, composé d'une entrée, d'un séjour avec une grande baie vitrée pour profiter de toute la luminosité et de la sérénité des espaces verts qu'offre la copropriété, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un grand cellier. Vous trouverez également un couloir desservant une spacieuse chambre avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
A ce lot s'ajoute un balcon traversant sans vis à vis !

Travaux votés par la copropriété et déjà financés : résidentialisation de la copropriété (fermeture avec clôture et accès sécurisé, badge pour entrer dans les parties communes, également pour pouvoir avoir accès à l'ascenseur et aux escaliers, changement de la porte automatique du parking privé, isolation de la dalle du parking)
Pas d'autres travaux prévus
Charges de copropriété de 173€ par mois incluant le chauffage (géothermie), l'eau froide/chaude, la maintenance de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du parking.
Si vous recherchez de la tranquillité, ne passez pas à coté !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : résidentialisation
  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 999 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22916kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly morgado EI, agent commercial (RSAC 900682717)

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