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maison à vendre 6 pièces - 118,94 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 473

470 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 118.94 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Secteur calme/pavillonnaire Bois-Saint-Denis limite Mitry-Mory. Proche Canal de l'Ourcq et sa verdure.
Maison lumineuse de construction traditionnelle qualitative de 2002 / Grands volumes / 5 chambres / 170m² (118m² DPE). Sur terrain arboré et paysagé clos de murs de 373 m².
Sous-sol total 120 m² entièrement carrelé. Possibilité d'y ranger jusqu'à 4 voitures (+1 dans la descente de garage). Atelier, buanderie, cellier-cave, bureau.
RDC : entrée, belle pièce à vivre/séjour-salon carrelée de 37m² avec cheminée design à insert, cuisine équipée ouverte (lave-vaisselle et four de marque Miele, plaque chauffante, hotte, réfrigérateur-congélateur de marque Scholtes), salle de bains avec douche et WC de 7 m² (avec fenêtre donnant sur jardin), une chambre de 10,5 m² (parquet) avec placard/penderie. Le séjour-salon est traversant et donne sur un balcon à l'avant et une terrasse carrelée de 36 m² à l'arrière orientée sud-est avec large store électrique, barbecue en pierre du Gard et éclairages extérieurs intégrés à la toiture.
1er étage climatisé : couloir, 4 belles chambres en parquet (10,5 11 15 et 16 m²) grande salle de bains de 10 m² avec double-vasques, baignoire d'angle balnéo, WC et Vélux donnant sur jardin.
Combles : possibilité de stockage.
Chalet/Abri de jardin métallique construit sur dalle en béton et abris-bois (environ 10 stères de stockage).
Chauffage gaz Chaudière E.L.M.-Leblanc annuellement entretenue par spécialiste (factures à l'appui) + Clim. Mitsubishi réversible. Doubles-vitrages. Adoucisseur d'eau haut de gamme Permo annuellement entretenu par spécialiste (factures à l'appui). Fibre.
Portail alu et porte de garage électriques.
Arrêt de bus à 1 minute à pied. RER ligne B station Vert-Galant (25 minutes de Chatelet-les-Halles) à 10 minutes en bus. Autoroutes (A104, A1), Nationales (N2, N3) à 5 minutes en voiture.
Ecoles Maternelles, Primaires, Collège, Lycée Professionnel à proximité. Lycée sur la ville.
Commerces (dont pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie) à 10 minutes à pied. Piscine et Complexe Sportif à 5 minutes à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 240,0 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Rangement (10,9 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Terrasse (39,2 m2)
    • Garage (72,9 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Buanderie sous sol (14,3 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Salle a manger (12,0 m2)
    • Salle deau+ Wc (6,7 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Dégagement sous-sol (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1958 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021

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