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maison à vendre 5 pièces - 151,44 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 464

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 151.44 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Exclusivité
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE, Secteur Les Cottages

Proche des écoles, des transports, des commerces de proximité et de l'accès à l'autoroute A104 ,
Dans un secteur CALME et très RECHERCHÉ , venez découvrir cette grande maison familiale non mitoyenne élevée sur 4 niveaux, composée au RDC d'une entrée avec placards, une lumineuse cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour exposé plein sud avec une grande baie vitrée, donnant sur une terrasse extérieure équipée d'un store-banne électrique, un WC indépendant. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, une grand salle de bain avec baignoire balnéo, douche, placards et double vasque et un second WC indépendant. Dans les combles, un espace bureau et une quatrième chambre possible.
Le sous-sol est quant à lui composé d'une cuisine d'été avec un espace buanderie, d'une cave à vins, d'une salle de jeux avec placards, d'une grande pièce de stockage, d'un bel atelier et d'une spacieuse salle de sport. Un garage attenant à la maison, un jardin équipé d'un barbecue pour profiter des soirées estivales et une dépendance aménagée en studio viennent compléter ce bien.

Double vitrage et stores électriques,
Eclairage extérieur,
Chauffage au gaz,
Possibilité d'installer cheminée ou poêle dans le séjour

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR,
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Vue globale

  • Surface totale : 229,9 m2
  • Surface habitable : 151,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (11,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Garage (7,6 m2)
    • Atelier (19,1 m2)
    • Dépendance (17,2 m2)
    • Cusine d'été (12,3 m2)
    • Salle de jeux (10,9 m2)
    • Cave a vin (3,1 m2)
    • Salle de sport (15,9 m2)
    • Salle de bains + douche (9,5 m2)
    • Dégagement combles (11,1 m2)
    • Placards combles (3,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 1729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30866kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3950,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly morgado EI, agent commercial (RSAC 900682717)

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