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appartement à vendre 2 pièces - 54,61 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 1080

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.61 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au cœur des Pavillons-sous-Bois (93320) au sein d'une zone pavillonnaire, au 2e sur 5 étages équipé d'un ascenseur. Cet appartement est composé de la manière suivante, une entrée, un lumineux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une grande chambre de 13 m², un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours, et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

L'appartement est parfaitement desservi par les transports, se trouvant à proximité de la station de bus Victor Hugo - Jules Guesde - Jean Moulin (lignes 8, 147, 234, N41) à moins de 10 min à pied du canal de l'Ourq et de la station de tramway 4 : GARGAN. Les commerces, écoles et parcs, tels que le Parc Pierre Bérégovoy et le lycée Henri Sellier, sont également à deux pas pour une vie quotidienne facilitée.

Un garage complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de confort et de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Palier (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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