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maison à vendre 10 pièces - 280 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 84

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 280.0 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

VILLEPINTE,

Proche du groupe scolaire Vert-Galant et du collège Jean Jaurès, des commerces et des transports en commun
EXCEPTIONNEL sur le secteur !!
Grande maison familiale aux prestations de qualité incroyables !
Ce pavillon robuste de construction traditionnelle est édifié sur 4 niveaux dont 2 entrées, décomposés en un rez-de-chaussée, divisé en un spacieux double séjour, équipé d'un projecteur avec écran de cinéma, d'un système Home cinéma dernière génération avec projection du son via murs et plafond, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC japonais avec cuvette chauffante et d'un espace jeux où l'on peut imaginer la création d'une chambre.
A l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, et une seconde salle d'eau avec WC.
Dans les combles, une grande chambre avec coin salon et bureau, idéale pour un adolescent !
Au rez-de-jardin, une grande cuisine d'été équipée et aménagée, un coin dressing, un local technique, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre et un large espace détente équipé d'un spa et d'un hammam totalement privatif ! La salle est équipée d'une installation (Zodiac) qui régule l'humidité de la pièce et permet ainsi de profiter de ces installations luxueuses tout en préservant l'état irréprochable du bien !
Toiture neuve
Ravalement neuf, sous-bassement en pierre
Isolation et Fenêtres PVC double vitrage
Stores électriques sur toutes les ouvertures avec contrôle à distance
Vidéo surveillance sur toute la propriété
Système d'alarme anti-intrusion
Domotique déployée sur toute l'habitation (TV, stores)
Jardin équipé d'une cuisine d'extérieur abritée sous un appentis et d'un gazon synthétique haut de gamme

MAISON ENTIEREMENT CONNECTEE !!!! UNIQUE SUR LE SECTEUR !!

Aucun travaux à prévoir !!

Sur la même parcelle, une maison neuve de type F3 de 63.15m² sur 2 niveaux, actuellement louée 1150€/mois, composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de placards et d'un WC.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Les entrées des 2 maisons sont totalement indépendantes avec une adresse distincte pour chaque bien, ainsi que toutes les installations d'eau et d'électricité
Ce bien offre de multiples possibilités alors n'hésitez plus !!

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine d'été (7,6 m2)
    • atelier (11,3 m2)
    • palier étage (1,6 m2)
    • palier étage (3,5 m2)
    • Spa (27,6 m2)
    • Hammam (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 4114 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
74
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly morgado , agent commercial (RSAC 900682717)

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