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appartement à vendre 4 pièces - 74,10 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 998

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.1 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à TREMBLAY EN FRANCE, un appartement lumineux de 74m², situé au 2ème étage, prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses 3 chambres confortables, un salon accueillant donnant sur 2 balcons, profitez d'un cadre de vie idéal. Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort tout au long de l'année.

À quelques pas, le bus Blum (ligne 642, Filéo RS, T'bus 2) facilite vos déplacements et le supermarché Diagonal, à seulement 5 minutes à pied, répond à vos besoins quotidiens. Pour les familles, les écoles Jean Moulin et Eugénie Cotton sont à moins de 300 mètres, assurant une excellente commodité.

Profitez également de la proximité avec des espaces verts, le Square du 18 Juin et le Parc de la Garenne, pour des moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien, répondant ainsi à toutes vos attentes.

Votre future adresse vous attend à TREMBLAY EN FRANCE, une opportunité à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Debara (1,4 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Entrée (11,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23614kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Nesrine khanchouche EI, agent commercial (RSAC 888027257)

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