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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,77 m2 VAUJOURS - 93

Ref : 1051

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.77 m2 - VAUJOURS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à VAUJOURS !
Cet appartement de 67 m² en duplex est situé au 1er étage dans une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Ce bien vous offre 2 chambres spacieuses à l'étage, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

De plus un jardin privé de 100 m² vient compléter ce lot.

Situé idéalement, profitez d'un accès facile aux transports : à seulement 1 minute à pied, la station de bus Giffard vous connecte aux lignes 642, 643, et 644. Les commerces, écoles et services sont à deux pas, avec le Collège et Lycée Fénelon à 100 m, ainsi que plusieurs options de restauration et commerces de proximité.

Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Garenne et des forêts sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un échappatoire vert en plein cœur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi de VAUJOURS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle de bains + Wc (5,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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