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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,16 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1050

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
194 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.16 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Magnifique appartement au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée.

Ce bien se compose d'une vaste entrée avec dégagement, un spacieux séjour avec un accès sur un balcon filant faisant tout le tour du bien, 2 belles chambres, une grande salle de bain avec WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces de rangements.

Profitez également d'une place de parking en extérieur et un box privé et d'une isolation optimale avec le double vitrage.

Situé à seulement 10/15 min à pied de la gare RER B du Vert-Galant, l'appartement est idéalement localisé à proximité de tous les services essentiels : Carrefour Market, Lidl, Auchan, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles à quelques pas seulement.

Entouré de verdure, avec le Bois Saint-Denis et plusieurs parcs à proximité, c'est l'endroit idéal pour allier vie urbaine et moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle deau+ Wc (5,3 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Couloir (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 263 €
  • Taxe foncière : 1440 €

À proximité

  • Autoroute
  • Parc de Tremblay
  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27620kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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