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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 103,31 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1872

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103.31 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

VILLEPINTE - Quartier du Vert-Galant

Idéalement situé au sein d'un secteur recherché grâce notamment à la proximité de la gare RER, à moins de 5 min à pied, mais aussi de plusieurs commerçants (boulangeries, restaurants, supermarchés...), des établissements scolaires, parcs ou encore centres sportifs et culturels. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et praticité au quotidien.

Cet appartement de type F5, bénéficie de volumes généreux et d'un très bon état général.

Niché au 2ème/3 étages sans ascenseur, au sein d'un immeuble construit en 2003 ce bien est composé de la manière suivante : une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour/salle à manger de 30 m² donnant accès sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue sur les bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

Les + : Porte blindée, Fenêtres PVC en double vitrage, DPE C, Immeuble très bien entretenu et de bon standing, Interphone + Vidéophone, Local vélo, Fibre optique.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement 1 (8,6 m2)
    • Dégagement 2 (9,4 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 2310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 3584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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