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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 72,36 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1835

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 72.36 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Situé au 4ème étage d'un immeuble à VILLEPINTE, dans le 93420, cet appartement de 5 pièces vous offre une surface habitable de 72 m². Avec trois chambres, un séjour de 27 m² et une cuisine de 5 m², ce logement présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser. Actuellement, l'appartement nécessite une rénovation totale, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC.

Le quartier offre une qualité de vie appréciable, grâce à sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que des crèches et des écoles primaires, tous accessibles à pied. Les transports en commun sont également très accessibles, avec la station de RER B Villepinte, vous permettant de rejoindre facilement la gare de l'aéroport Charles de Gaulle, ainsi que les futurs projets tels que la ligne 16 de métro. Vous trouverez également des commerces de proximité, dont un supermarché, pour répondre à vos besoins quotidiens. Le futur projet de métro et la présence de l'hôpital Ballenger sont autant d'atouts qui contribuent à la vitalité et à l'attractivité du secteur. Cette opportunité vous permet de vous installer dans un environnement en constant développement, avec un accès facilité aux transports et aux services essentiels.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau avec douche (3,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Traversante

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1474 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17118kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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