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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,52 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1808

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.52 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.52 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Situé au 12e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces à Tremblay-en-France offre une surface habitable de 71 mètres carrés. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement est actuellement à rénover totalement, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. La présence d'un dégagement offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer un coin bureau.

La résidence est idéalement située à proximité de la gare RER B Vert Galant, permettant un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels qu'un Carrefour Market, ainsi que la mairie de Tremblay-en-France. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus. Pour les familles, l'école maternelle Elsa Triolet, le collège René Descartes et l'école élémentaire Pierre Brossolette sont accessibles à pied. Le complexe sportif Jean Guimier et la piscine Auguste Delaune sont également à quelques minutes de marche, offrant des activités de loisirs pour tous les âges. Avec son emplacement pratique et ses commodités à proximité, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement à rénover dans un quartier dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 271 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Canal de l'Ourcq
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43623kWh/m2.ankg CO2/m2.an428 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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