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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,16 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1803

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.16 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.16 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Exclusivité
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE - Quartier du Vert-Galant

Idéals investisseurs ou primo-accédant

Découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété à taille humaine.

Il comprend : une entrée, un lumineux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec son dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.

Une place de parking privé en extérieur et une cave complètent ce lot.

Concernant les équipements que propose ce bien :
- Fenêtres PVC, double vitrage
- Volet roulant
- Électricité et plomberie neuve
- Matériaux et équipements de qualité

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec une proximité immédiate aux transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile au métro ou train via l'arrêt Vert Galant - RER B, situé à seulement 7 minutes à pied, ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité, dont l'arrêt Flandres qui dessert les bus 3 et 619. Cela facilite les déplacements vers les différents quartiers de la ville et ses alentours, offrant une grande flexibilité pour vos trajets quotidiens.

Le quartier offre également quelques restaurants et des cafés à proximité, permettant de profiter d'un moment de détente ou de prendre un repas sans avoir à se déplacer loin de chez soi. Pour les moments de loisir, vous pourrez vous rendre au cinéma ou profiter des espaces verts tels que le Square du 18 Juin et le Parc forestier de la Poudrerie, qui offrent des possibilités de promenade et de détente en plein air.

Contactez-nous afin de planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle deau + wc (3,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Debara (0,7 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29860kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alessio bomben EI, agent commercial (RSAC 917929416)

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