Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,16 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéals investisseurs ou primo-accédant
Découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété à taille humaine.
Il comprend : une entrée, un lumineux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec son dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.
Une place de parking privé en extérieur et une cave complètent ce lot.
Concernant les équipements que propose ce bien :
- Fenêtres PVC, double vitrage
- Volet roulant
- Électricité et plomberie neuve
- Matériaux et équipements de qualité
La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec une proximité immédiate aux transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile au métro ou train via l'arrêt Vert Galant - RER B, situé à seulement 7 minutes à pied, ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité, dont l'arrêt Flandres qui dessert les bus 3 et 619. Cela facilite les déplacements vers les différents quartiers de la ville et ses alentours, offrant une grande flexibilité pour vos trajets quotidiens.
Le quartier offre également quelques restaurants et des cafés à proximité, permettant de profiter d'un moment de détente ou de prendre un repas sans avoir à se déplacer loin de chez soi. Pour les moments de loisir, vous pourrez vous rendre au cinéma ou profiter des espaces verts tels que le Square du 18 Juin et le Parc forestier de la Poudrerie, qui offrent des possibilités de promenade et de détente en plein air.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 42,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle deau + wc (3,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Debara (0,7 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 63 €
- Taxe foncière : 924 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).