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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,67 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1778
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.67 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Exclusivité
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Description

Situé au cœur de ville de Tremblay-en-France, dans un environnement pratique et dynamique, cet appartement de 41 mètres carrés au 2ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec un wc, ainsi que d'un séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement est déjà habitable, sans nécessiter de travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement.

La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec notamment le RER B et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et ses alentours. Vous trouverez également à proximité immédiate des commerces pratiques comme un supermarché, ainsi que des services de santé tels qu'un ophtalmologue. Le quartier présente un bel équilibre entre commodités et qualité de vie, vous offrant ainsi un cadre idéal pour vivre et vous ressourcer avec plusieur parc à proximité dont le parc de la poudrerie, le parc urbain et les berges du canal de l'Ourcq. Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans une ville dynamique comme Tremblay-en-France.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain + wc (5,1 m2)
    • Sejour+ cuisine ouverte (21,2 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Parking

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 168,7 €
  • Taxe foncière : 863 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Canal de l'Ourcq
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7,50

Date du DPE : 16/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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