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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,32 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1735
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.32 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Situé au cœur de VILLEPINTE, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre proximité avec les transports et tranquillité. Avec une surface habitable de 28 mètres carrés, il comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un séjour avec cuisine. De plus, deux loggias, l'une donnant sur le séjour et l'autre sur la chambre, offrent des espaces supplémentaires pour profiter de l'air frais et de la lumière naturelle. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

La proximité de la gare RER B Vert-Galant est un atout majeur pour les déplacements quotidiens, tandis que les arrêts de bus à quelques minutes à pied assurent une bonne desserte en transports en commun. Le quartier offre également des espaces de loisirs, notamment un centre sportif et un parc, parfait pour les amoureux de la nature et du sport. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique et bien situé, avec un potentiel de personnalisation pour le rendre encore plus accueillant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle deau + WC + douche (3,1 m2)
    • Sejour + cuisine (17,1 m2)
    • Loggia séjour (3,0 m2)
    • Loggia chambres (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Traversante

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 901 €

À proximité

  • Autoroute
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51416kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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