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Description
La résidence est idéalement située, à proximité de plusieurs parcs, dont le parc de la Tussion et le parc de la Poudrerie, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer. Le canal de l'Ourcq et la piste cyclable sont également à quelques pas, permettant de découvrir la région de manière originale. Les commodités sont nombreuses, avec des écoles, des commerces et des restaurants à proximité. Vous pourrez également profiter de la proximité de la gare pour vous rendre facilement dans le centre de Paris.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de 47 m², offrant une vue panoramique sur la ville et la nature environnante. Ce roof-top permet de contempler le paysage sous un nouvel angle, apportant une sensation de liberté et de bien-être . Son exposition Sud et sa dimension, nous invite à profiter pleinement du soleil à son lever comme à son coucher . Avec ses nombreuses qualités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique, tout en étant proche de la nature et des commodités. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de métro et de train à proximité, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements.
Ce bien unique n'attend plus que vous ! Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,2 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Sejour+ cuisine ouverte (37,1 m2)
- Salle de bains + Wc (4,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Salle deau + douche +wc+ buanderie (2,7 m2)
- Terasse (47,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cime des arbres
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 167,3 €
- Taxe foncière : 2085 €
À proximité
- Autoroute
- Canal de l'Ourcq
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Pistes
- Parc de la Poudrerie
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).