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maison à vendre 5 pièces - 100,70 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1057

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.7 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez cette charmante maison à Villepinte, nichée dans le quartier prisé des Mousseaux, une offre rare à saisir au prix de 255 000 € !
Avec ses 4 chambres, cette demeure promet espace et confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, son séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sa terrasse et son jardin invitent à la convivialité et au bien-être.

Elle offre le potentiel parfait pour créer votre nid douillet. Dotée de double vitrage et de chauffage individuel, chaque saison y est accueillie avec sérénité.

Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et parcs. Le Lidl à seulement 100 mètres facilite vos courses quotidiennes. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt à deux pas pour des balades ressourçantes.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine sejour (37,6 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Palier 1er étage (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : isolation exterieure de 2022 changement chaudiere 2021 radiateurs programmables via application
  • Travaux à prévoir : mise aux normes de l'éléctricité
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/02/2024

Bien proposé par Eve rault EI, agent commercial (RSAC 980030209)

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