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Maison à vendre 7 pièces - 249,08 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 515
maison à vendre - 7 pièces - 249.08 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE, secteur Bois-Saint-Denis. Proche du lycée professionnel Hélène Boucher, du collège René Descartes, des commerces mais surtout à 1km de la gare RER B du Vert-Galant.
Au cœur d'un quartier calme, venez découvrir cette belle et grande maison de type F7 composée en rez-de-jardin, d'une entrée marbrée donnant accès à une pièce pouvant être aménagée en studio et d'un grand garage.
Au 1er étage, un séjour lumineux et spacieux, une belle cheminée, une cuisine aménagée/équipée et une chambre.
Au 2ème étage, une salle d'eau, 4 suites parentales dont une incroyablement grande et dotée d'un dressing.
Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin composée d'une cabane de rangement mais aussi d'un abri. Cette maison est idéale pour une famille,
A visiter rapidement, très belle opportunité !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 316,5 m2
  • Surface habitable : 249,1 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,3 m2)
    • Séjour (51,2 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre
    • Balcon (14,4 m2)
    • Dégagement 2 (11,6 m2)
    • Terrasse (23,1 m2)
    • Palier 3ème niveau (11,9 m2)
    • Suite Parentale (29,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Chaufferie (12,4 m2)
    • Garage (41,1 m2)
    • Abri de jardin (27,5 m2)
    • Cabanon (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière à fioul
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : plafond cuisne (risque d'infiltration )
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29861kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460,0 € et 6080,0 € pour 2022
Bien proposé par Nelly morgado EI, agent commercial (RSAC 900682717)

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