Maison à vendre 5 pièces - 127,71 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93
Ref : 2096
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le quartier paisible de Tremblay-en-France, cette maison de 130m² offre trois chambres, dont une suite parentale de 19m², et un double séjour de 34m² qui s'ouvre sur une terrasse de 17m², idéale pour profiter des beaux jours. Le soussol propose un garage spacieux de 57m², une chaufferie de 10m², ainsi qu'une dépendance de 42m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Bien que le bien nécessite quelques rafraîchissements, il présente une base solide pour créer le foyer qui vous ressemble.
Le cadre de vie est résolument familial: les écoles élémentaires et les collèges se trouvent à moins de 8minutes à pied, offrant un accès rapide pour les enfants. Un arrêt de bus (ligne T'bus3) est également à 3minutes de marche, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. La proximité du centre sportif Stade Jaurès (à 9minutes) et du gymnase Cerdan (à 11minutes) complète l'offre locale pour les activités de plein air et le bienêtre. Cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, tranquillité et proximité des services essentiels.
Le cadre de vie est résolument familial: les écoles élémentaires et les collèges se trouvent à moins de 8minutes à pied, offrant un accès rapide pour les enfants. Un arrêt de bus (ligne T'bus3) est également à 3minutes de marche, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. La proximité du centre sportif Stade Jaurès (à 9minutes) et du gymnase Cerdan (à 11minutes) complète l'offre locale pour les activités de plein air et le bienêtre. Cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, tranquillité et proximité des services essentiels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 238,1 m2
- Surface habitable : 127,7 m2
- Surface terrain : 394 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Combles non aménagés (12,6 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Chambre (29,8 m2)
- Palier 1er étage (2,8 m2)
- Salle deau + WC + douche (4,1 m2)
- Suite Parentale (18,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier - Buanderie (2,7 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Depandance (41,8 m2)
- Terrasse à larrière (16,6 m2)
- Double séjour (33,6 m2)
- Chaufferie (9,5 m2)
- Salle deau + Wc sous-Sol (5,9 m2)
- Palier sous sol (0,6 m2)
- Garage sous sol (56,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Traversante
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 73 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 2399 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Canal de l'Ourcq
- Crèche
- Ecole
- Parc de la Poudrerie
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1804,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
