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Maison à vendre 3 pièces - 40,54 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 2091

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 40.54 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Maison de 3 pièces à rénover entièrement, située à Tremblay-en-France (93290). Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, des WC, deux chambres, une salle d'eau, un grand jardin et un garage. Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : arrêt de bus Place Pierre Curie (ligne T'bus 3) à 5 min à pied et arrêt Mare Neuve (ligne 643) à 6 min. Le quartier offre plusieurs équipements de loisirs à proximité, dont un centre sportif et un gymnase à 7 min, ainsi que des espaces verts (Square du 18 Juin, Parc forestier de la Poudrerie) à moins de 12 min de marche. Un supermarché se trouve à 6 min à pied, facilitant le quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cave (23,9 m2)
    • Cave a vin (5,5 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1109 €

À proximité

  • Autoroute
  • Parc de la Poudrerie
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)483107kWh/m2.ankg CO2/m2.an478 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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