Maison à vendre 5 pièces - 159,72 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93
Ref : 2048
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans le quartier paisible de TremblayenFrance, cette maison de 160m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace et tranquillité. Disposant de quatre chambres, trois salles de bains et trois WC, le logement se compose d'un vaste séjour de plus de vingt cinq mètres carrés, d'une cuisine séparée et d'un soussol aménageable avec buanderie et garage. Ce bien représente une belle opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts, tout en profitant d'une surface généreuse et d'une disposition fonctionnelle sur deux niveaux.
Le quartier bénéficie d'un environnement sûr et familial, à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée professionnel. Les lignes de transport en commun, dont le RERB et plusieurs lignes de bus, assurent un accès rapide au centre de Paris et aux communes voisines. Vous profiterez également de la proximité d'une école maternelle à quelques pas et d'une école élémentaire à moins de dix minutes de marche, ce qui simplifie le quotidien des parents. En somme, cette maison allie espace, praticité et un cadre de vie serein, idéal pour s'installer durablement dans une communauté accueillante.
Le quartier bénéficie d'un environnement sûr et familial, à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée professionnel. Les lignes de transport en commun, dont le RERB et plusieurs lignes de bus, assurent un accès rapide au centre de Paris et aux communes voisines. Vous profiterez également de la proximité d'une école maternelle à quelques pas et d'une école élémentaire à moins de dix minutes de marche, ce qui simplifie le quotidien des parents. En somme, cette maison allie espace, praticité et un cadre de vie serein, idéal pour s'installer durablement dans une communauté accueillante.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200,0 m2
- Surface habitable : 159,7 m2
- Surface terrain : 408 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Degagement 1er etage (4,1 m2)
- Palier 1er étage (3,8 m2)
- Chambre 2 1er etage (12,9 m2)
- Chambre 3 etage (13,3 m2)
- Placard (2,3 m2)
- Dressing etage (2,5 m2)
- Placard 2 (5,8 m2)
- Salle d eau wc (3,1 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Entrée (3,4 m2)
- Buanderie sous sol (13,7 m2)
- Placard 3 (1,0 m2)
- Séjour Bas (19,8 m2)
- Salle de bain wc sous sol (4,3 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Degagement (7,9 m2)
- Piece sous sol (4,7 m2)
- Cuisine sous sol (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 59 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : client a dallé l'exterieur afin d eviter un vice de forme, il a créé un F1 a part au sous sol, 2 piece chambre sejour et salle d eau, amenagé les comble ppur faire 2 chambres. 2 ballons d eau chaude, l un pour la maison l autre pour le F1. création de jardinières exterieures. ravalement récemment réalisé.
- Travaux à prévoir : rafraichir deco, comme 2 ballons, il est passé en E, passer en pompe a chaleur. réaménager jardin coté cour.
- Taxe foncière : 2962 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900,0 € et 5310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
