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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 1947

1 455 €

par mois charges comprises

13 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.0 m2 - LE BLANC MESNIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Appartement de 78m² entièrement refait à neuf, situé au 5 étage avec ascenseur dans le quartier du BlancMesnil, vous offre une entrée spacieuse, un séjour de 24m², une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, deux chambres de 12m² et 13m² ainsi qu'une suite parentale de 12m². Le logement bénéficie d'un DPEB. Le secteur est très bien desservi : plusieurs arrêts de bus (lignes 148, 247, 620, N42, 346) sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Vous serez également à moins de 10minutes à pied d'établissements scolaires variés (lycée, collège, crèche) et à 4minutes du parc Anne de Kiev, offrant un cadre verdoyant idéal pour les familles. Disponible immédiatement en location.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Suite Parentale (11,6 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1250 €
  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 205 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1014 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/12/2024

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