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Description
La maison dispose également d'un cellier-buanderie de 23 m² et d'une dépendance de 15 m², offrant ainsi de nombreux espaces de stockage et de possibilités pour créer un atelier ou un espace de loisirs. Le petit salon de 11 m² est un endroit parfait pour se retrouver en petit comité, tandis que la mezzanine ajoute une touche d'élégance et de sophistication à l'ensemble. Les 2 WC et la chaufferie de 5 m² complètent les équipements de cette maison, qui est déjà habitable sans travaux. Pour les amateurs de vin, la cave à vin de 7 m² est un atout certain.
La maison est située dans un quartier calme et réservé, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont un collège et des écoles maternelle et élémentaire, accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à 4 minutes à pied, permettant ainsi de se rendre facilement au centre-ville ou à la gare RER B Vert-Galant. Les commerces et les restaurants ne sont pas loin non plus, avec quelques établissements à quelques minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le canal de l'Ourcq est à proximité, offrant des possibilités de promenades et de détente. Cette maison est donc parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et calme, tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 188,9 m2
- Surface habitable : 137,5 m2
- Surface terrain : 452 m2
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Nombre de pièces : 8
- Palier 1er étage (3,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle deau + WC + douche (4,8 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (24 m2)
- Triple Séjour (43,1 m2)
- Cellier - Buanderie (23,1 m2)
- Dependance (15,4 m2)
- Petit Salon (11,4 m2)
- Degagement rez de jardin (2,1 m2)
- Entrée (6,0 m2)
- Chaufferie (4,7 m2)
- Cave a vin (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Traversante
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 12 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
À proximité
- Autoroute
- Canal de l'Ourcq
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).