359 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Description
L'un des atouts majeurs de cette maison est sa proximité avec les établissements d'enseignement. Vous trouverez à quelques minutes à pied des écoles primaires, maternelles, et même un collège, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des enfants. De plus, la maison bénéficie d'un environnement familial et calme, propice à une qualité de vie élevée. Le garage de 41m² et les espaces de stockage comme la cave à vin et la chaufferie ajoutent une touche de praticité à cette propriété.
Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, offre une opportunité unique de créer un véritable havre de paix et d'espace, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourriez transformer cet espace en un véritable foyer, profitant ainsi d'un excellent rapport qualité/prix dans un secteur en développement.
Ce bien n'attend plus que vous ! Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255,6 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 470 m2
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Nombre de pièces : 7
- Chambre (21,6 m2)
- Chambre (39,7 m2)
- Palier 2ème étage (4,8 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Wc 2ème étage (4,1 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Palier 1er étage (7,4 m2)
- Salon-salle à manger (41,1 m2)
- Balcon (6,6 m2)
- Wc 1er étage (1,2 m2)
- Cuisine d'été (10,3 m2)
- Chaufferie (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Degagemen rdc (5,1 m2)
- Cave a vin (2,1 m2)
- Garage (41,1 m2)
- Entrée (8,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Traversante
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2120 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Lycée
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11112,0 € et 15304,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).