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Description
Cette maison est également idéale pour ceux qui cherchent un espace de détente et de loisirs. La buanderie et le garage offrent des espaces pratiques pour ranger les vélos, les outils et les accessoires de jardin. La cuisine d'été, avec ses 9 m², est parfaite pour les repas en plein air et les barbecues d'été. Le garage de 37 mètres carrés peut accueillir une voiture, des vélos ou servir de local pour les hobbies. La dépendance offre une possibilité d'espace supplémentaire pour une salle de sport, un atelier ou un bureau à domicile.
Située à proximité de la gare RER B du Vert Galant, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Le canal de l'Ourcq est également à proximité, offrant des possibilités de promenades et de détente dans un cadre naturel. La clinique du Vert Galant est à quelques minutes, ce qui est un atout pour les familles et les personnes âgées. Les écoles, dont le collège Romain Rolland et l'école élémentaire Jean Jaurès, sont accessibles à pied en quelques minutes, ce qui facilite la vie quotidienne des familles. Les terrains de sport et les espaces verts à proximité offrent des possibilités de loisirs et de détente pour les enfants et les adultes. Cette maison à Tremblay-en-France offre ainsi un cadre de vie familial, pratique et agréable, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et bien desservi.
Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 297,9 m2
- Surface habitable : 189,4 m2
- Surface terrain : 438 m2
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Nombre de pièces : 8
- Salle de bains (17,1 m2)
- Chambre (25,1 m2)
- Chambre (19,0 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Séjour (46,3 m2)
- Entrée (15,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (16,4 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Salon (14,0 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Dépendance
- WC (1,7 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Palier (7,0 m2)
- Buanderie (16,4 m2)
- Garage (36,6 m2)
- Cuisine dété (8,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 88 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : portillon éléctrique et porte de garage motorisées
- Taxe foncière : 1866 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Canal de l'Ourcq
- Commerces
- Ecole
- Parc de la Poudrerie
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2515,0 € et 3403,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).