2 pièces - 35,60 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93
Ref : 1569
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette charmante maison à vendre à Tremblay-en-France, située à proximité du Canal de l'Ourcq et des commerces. Idéale pour une personne seule ou un couple, cette maison de plain-pied offre une surface de 36 m², comprenant une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Un nid douillet à réinventer charme de l'ancien et potentiel à révéler.
Situé au cœur d'un quartier recherché, cette maison, offre une belle opportunité pour les amateurs de l'ancien souhaitant façonner leur propre cocon.
Ses précieux atouts : double vitrage assurant une bonne isolation, chauffage individuel pour un confort sur mesure, et un agencement plein de potentiel..
Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market et Lidl à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en quelques minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts proches, tels que le Parc de Tremblay et le Bois Saint-Denis.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 2118 est à seulement 3 minutes à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre agréable et pratique.
Situé au cœur d'un quartier recherché, cette maison, offre une belle opportunité pour les amateurs de l'ancien souhaitant façonner leur propre cocon.
Ses précieux atouts : double vitrage assurant une bonne isolation, chauffage individuel pour un confort sur mesure, et un agencement plein de potentiel..
Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market et Lidl à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en quelques minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts proches, tels que le Parc de Tremblay et le Bois Saint-Denis.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 2118 est à seulement 3 minutes à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre agréable et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,4 m2
- Surface habitable : 35,6 m2
- Surface terrain : 173,50 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (7,4 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau avec douche (4,2 m2)
- Garage (22,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 660 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Canal de l'Ourcq
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Pistes
- Parc de Tremblay
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
