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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1316
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - TREMBLAY EN FRANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE

Au cœur d'un secteur calme et recherché, proche du lycée léonard de Vinci et à quelques pas de l'accès à l'autoroute A104, découvrez ce pavillon de plain pied neuf et entièrement indépendant !
Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une vaste pièce de vie de plus de 35m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant une vue paisible sur le joli jardin et sa terrasse. La partie nuit quant à elle est composée d'un palier menant au 2 chambres du rez de chaussée ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une douche, baignoire, double vasque et WC. On trouvera également un second WC, indépendant cette fois-ci, une buanderie et une troisième chambre aménagée à l'étage.

Au sein de la propriété, vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules à l'avant, et bénéficierez d'une cave de 14m², de combles d'environ 30m², d'une dépendance et de sa grande terrasse couverte, pour profiter de votre extérieur sans avoir à se soucier de la météo !

En plus de tous ces équipements, la maison est également gérée à distance avec tout un système de domotique qui contrôle l'éclairage, le chauffage, les stores électriques, l'alarme, les caméras, le portail motorisé... et bénéficie également d'une isolation intérieure et extérieure pour un meilleur confort et une diminution de vos consommations !

Vous recherchez une maison moderne, bien isolée, domotisée, et sans travaux dans un quartier paisible et convoité ?
Ne cherchez plus, contactez-nous vite au 01 49 47 13 45 pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Sejour + cuisine (36,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Grenier (29 m2)
    • Grenier - piece 1 (3,7 m2)
    • Dependance (9,3 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • Entrée (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison entièrement refaite à neuve, isolation extérieure et intérieure - ravalement, fenetres, stores, domotique, clôture clés sécurisée unique Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1450 €

À proximité

  • Lycée : 50 METRES
  • Autoroute : 2 KMS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8516kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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