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Maison à vendre 6 pièces - 171,51 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1203

719 000 €

  • Honoraires charge vendeur
181 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 171.51 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

À vendre : Superbe maison de 176 m² située à Villepinte (93420).

Cette maison spacieuse et lumineuse comprend 4 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, et un chauffage individuel. Vous apprécierez son état impeccable, habitable sans travaux, ainsi que son isolation en double vitrage. Pour votre confort, elle dispose d'une alarme, d'une loggia et d'un garage.

Profitez de moments de détente dans la piscine privée.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces (Grand Frais, Lidl, Carrefour), restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les écoles Paul Langevin et Victor Hugo sont accessibles à pied en quelques minutes.

Les parcs de la Pointe Sud et du Sausset ainsi que plusieurs forêts environnantes offrent de belles balades.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Sanatorium (lignes 619 et 642) à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 341,0 m2
  • Surface habitable : 171,5 m2
  • Surface terrain : 596 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,7 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Palier 1er étage (25,7 m2)
    • Salle deau+douche+wc (3,7 m2)
    • Terrasse (21,6 m2)
    • Terrasse 2 (29,3 m2)
    • Dependance (26,4 m2)
    • Atelier (16,3 m2)
    • Garage sous sol (54,4 m2)
    • Dressing (22,5 m2)
    • Chauffrie Buanderie (33,0 m2)
    • Cave à vin (14,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 141 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4000 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021

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