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Maison à vendre 3 pièces - 76,15 m2 VILLEPINTE - 93

Ref : 1779
maison à vendre - 3 pièces - 76.15 m2 - VILLEPINTE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vert-Galant
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Description

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces à VILLEPINTE, idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 103 m², elle offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. La maison singuliaire des pyramides se compose d'un séjour spacieux de 24 m², d'une cuisine de 6 m², de deux chambres dont une de 19 m², d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 32 m² parfaite pour les moments de détente en plein air. Le bien est rénové à neuf, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Située dans un environnement calme et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles avec des enfants, grâce à la proximité d'établissements scolaires réputés, tels que des écoles primaires et maternelles accessibles à pied. Le quartier est également doté d'espaces de loisirs, comme des centres sportifs et des parcs, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie quotidienne et activités de détente. Pour les courses quotidiennes, vous trouverez des supermarchés à quelques minutes à pied. La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements vers les principaux axes de circulation. Avec son cadre de vie paisible et ses équipements de proximité, cette maison à VILLEPINTE constitue une opportunité unique pour trouver un équilibre idéal entre vie personnelle et activités quotidiennes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Terrasse (32,0 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Box (16,2 m2)
    • Cave (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Traversante

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peintures Année rénovation: 2025
  • Travaux à prévoir : merci cloison à prévoir dans la grande chambre pour faire en fait deux chambres de 9 m² au lieu d'une pièce de 18 m²
  • Charges / mois : 273 €
  • Taxe foncière : 2016 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Parc du Sausset
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 200000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29062kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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